Dachgeschosswohnung in Eberswalde

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines stilvollen und gepflegten Gründerzeithauses in attraktiver Wohnlage. Der Ausbau wurde mit Blick auf moderne Wohnansprüche realisiert und schafft eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Wohnung durch einen klar gegliederten Grundriss und helle, freundliche Räume. Sie betreten die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und gelangen in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seine angenehme Lichtführung aus. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand und wird von einer angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt. Die Lage in der Rudolf-Breitscheid-Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur nahegelegenen Innenstadt.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Hinweis zur Mietstruktur:
Für diese Wohnung wird ein Staffelmietvertrag gemäß § 557a BGB abgeschlossen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zu Beginn 8,80 €/m², entsprechend 606,00 € bei 69 m² Wohnfläche. Die Miete erhöht sich jährlich um 3%, was einer transparenten und planbaren Mietentwicklung entspricht. Die Staffelmiete ist auf eine Laufzeit von fünf Jahren ausgelegt, wobei jede Stufe frühestens nach zwölf Monaten greift.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.