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Dachgeschosswohnung in Varel

### Exklusive, gepflegte Wohnung im Herzen der Stadt Varel – Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Auss

26316 Varel
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Kaltmiete
655 €
Zimmer
3
Fläche
66.06 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37727867

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.06 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 655 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in Varel: Diese lichtdurchflutete Oberwohnung befindet sich nur einen Katzensprung von der charmanten Vareler Innenstadt entfernt. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2016 hat der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente verliehen, das sich sehen lassen kann.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66,06 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt das Kochen zum Vergnügen werden. Das schicke Duschbad verfügt über stilvolle Badmöbel, ein WC und ein Bidet, während das Schlafzimmer und das Büro ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Diele sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.

Eine Besonderheit ist der Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine betrieben werden kann, ohne dass störende Geräusche die Ruhe der Wohnung beeinträchtigen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, der bequem über eine offene Holzwangentreppe zu erreichen ist.

Die Wohnung wird zum 01.08.2025 bezugsfrei, eventuell auch früher nach Absprache. Die Übergabe erfolgt im malerfertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Hat diese besondere Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näher vorzustellen!
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,13 €/m² in Varel.

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