Dachgeschosswohnung in Erftstadt

Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung, die im Herzen der Lechenicher Altstadt gelegen ist. Diese exklusive Neubau-Erstbezug-Wohnung ist perfekt für ein bis zwei Personen geeignet, die ein stilvolles und komfortables zu Hause suchen.

Die lichtdurchfluteten Räume, teilweise mit bodentiefen Fensterelementen, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Fenster sind teils mit elektrischen Raffstoren und teils mit klassischen Schlagläden ausgestattet und bieten Ihnen flexible Lichtregulierung und zusätzlichen Sonnenschutz. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Oberlicht ausgestattet, das für eine angenehme, natürliche Beleuchtung sorgt und eine besonders gemütliche Stimmung schafft. Die zweieinhalb Zimmer, inklusive einer offenen Küche, laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das moderne Duschbad mit Tageslicht ist elegant gestaltet und sorgt für ein frisches, angenehmes Ambiente. Das offene Küchenkonzept bietet viel Raum für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse nach Süden, die zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen Ausblicks über die Dächer der Altstadt einlädt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu gewährleisten.

Eine eigene Garage im Haus macht das Parken besonders bequem und Sie gelangen bei Regen trockenen Fußes ins Haus.
Dank der energieeffizienten Bauweise ist die Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik und sorgt für niedrige Energiekosten sowie ein nachhaltiges Wohnen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in der Altstadt – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.030,00 Euro, zuzüglich 65,00 Euro für die Garage sowie eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 210,00 Euro. Eine Staffelmiete von 20,00 Euro wird zweijährlich vereinbart.