Dachgeschosswohnung in Schwabach-Schwarzach

Liebe Interessenten,

Eine Besichtigung der Wohnung kann am Fr., 27. Juni um 17 Uhr und Sa., 28. Juni um 10 Uhr stattfinden. Interessenten werden gebeten, sich bei Anfragen direkt für den gewünschten Termin anzumelden, wenn sie die Wohnung besichtigen möchten.

Objektbeschreibung: Die sehr ruhig gelegene, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbauhauses (Baujahr 1910) in der Innenstadt von Schwabach / Nürnbergerstraße. Sie erreichen die Wohnung über nur wenige Stufen des denkmalgeschützten Treppenhauses. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht. Sie können den Fahrradabstellraum frei nutzen.

Ausstattung: Die Drei-Zimmer-Wohnung, wovon zwei mit offenem Durchgang sind, bietet einen gut geschnittenen Wohnraum mit ca. 40 m² (inkl. Dachschrägen) sowie ein ruhiges Schlafzimmer (10,05 m²). Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich (22,85 m²) ist vielseitig nutzbar. Das weiß geflieste Bad (4,11 m²) verfügt über eine Bade-/Duschwanne und ein Waschbecken, die separate Toilette (1,07 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellflächen und -räume sind ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis wird der Besichtigung vorgelegt. Es wird höflich gebeten, bereits mit ersten Kontaktaufnahme ein paar Zeilen über Ihre Person und Miet- und Wohnangelegenheiten mitzuteilen.

Bitte keine Makleranfragen! Folgende Unterlagen werden von Interessenten gewünscht: Mieterselbstauskunft, Bonitätsauskunft, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis, Einkommensnachweis sowie ein Arbeitsvertrag. Im besten Fall werden die Unterlagen bereits vor einer Besichtigung eingereicht.

Mit freundlichen Grüßen,
Hr. von Heyking