Etagenwohnung in Düsseldorf-Holthausen

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit großem Süd-Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Einheiten. Die Eigentümer wohnen im EG, die Wohnung, die Sie anmieten können, liegt im 1. OG.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche und das Wohnzimmer, die durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden sind und damit einen großen Raum bilden, der über die gesamte Tiefe des Hauses geht.

Vom Wohnraum aus wird rückseitig der sehr große Süd-Balkon betreten, von dem man einen weiten Blick in Gärten und den Himmel hat.
Daneben liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat.
Vom Flur aus wird das dritte kleine Zimmer betreten sowie das sehr große Wannenbad mit Fenster, wo auch die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Eine Abstellkammer vervollständigt die Etage.

Über eine weiße Bodentreppe im Flur kann der perfekt ausgebaute Dachboden (ca. 40 qm) betreten werden. Da es sich um Nutzfläche, in der nicht geschlafen werden darf, handelt, fließt dieser Raum nicht in die Wohnfläche mit ein. Er bietet jedoch sehr viel Stauraum und ersetzt einen Kellerraum (für den Mieter ist kein Kellerraum vorgesehen).

Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufa Eigenauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
bei Selbständigen die letzte Einkommenssteuererklärung

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart.