Etagenwohnung in Sankt Georgen im Schwarzwald

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hanglage befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1975 mit insgesamt drei Stockwerken. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie im Erstbezug in einem erstklassigen Zustand und weist die Energieeffizienzklasse C auf. Ein Parkplatz sowie eine Garage mit E-Ladesäule stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die 90,5 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- Essbereich. Der sonnige Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m² und traumhaftem Talblick lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Heizungsanlage.

Die Gesamtzahl der Zimmer beläuft sich auf 3,5 und schafft damit ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Die helle und freundliche Etagenwohnung ist auf der Bergseite ebenerdig und auf der Talseite durch die Hanglage im 1.Stock anzusehen und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Nähe zu St. Georgen sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.