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Dachgeschosswohnung in Rheinbreitbach

Lichtdurchflutete Atelierwohnung mit Rheintalblick – perfekt für zwei

Am Grendel
53619 Rheinbreitbach
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37732922

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem freistehenden Vier-Parteien-Haus und befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen offenen Grundriss.

Auf der unteren Ebene (ca. 68 m²) befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Südterrasse.

Eine Spindeltreppe führt auf eine ca. 25 m² große Galerie mit Balustrade und Dachschrägen, die sich ideal als Büro, Bibliothek oder zusätzlicher Schlafbereich eignet.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Zudem stehen eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit separaten Zählern für Gas, Strom und Wasser ausgestattet; die Anmeldung erfolgt durch den Mieter direkt bei den Versorgern.
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Lage

Am Grendel
53619 Rheinbreitbach
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Rheinbreitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Rheinbreitbach.

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