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Apartment in München-Schwanthalerhöhe

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Westend/Schwanthalerhöhe

Guldeinstr.
80339 München, Schwanthalerhöhe
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
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Objekt-ID: 37733189

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 80 €
Heizungskosten: 80 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 34,15 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2800 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1903
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohnung mit Balkon in einem komplett-renovierten Altbau, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im Westend/Schwanthalerhöhe.
Die im dritten Stock gelegene Wohnung geht zum idyllischen Hinterhof hinaus und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Im gepflegten Haus besteht ein angenehmes und freundliches Miteinander.
Die Wohnung mit Parkettboden ist hell und sonnig. Sie wird teilmöbliert mit Schrank, Bett, Tisch, Stühle, Küche, Waschmaschine vermietet, hat Wanne und Fußbodenheizung im Bad, der Balkon geht in den ruhigen Innenhof, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Lage fußläufig zur U-Bahn, die Tram schnell am Hbf., S-Bahn Donnersbergerbrücke zum Flughafen, verschiedene Buslinien sind um die Ecke erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.08., evtl. schon früher verfügbar. Für 1 Person perfekt geeignet. Bei Bedarf können weitere Bedarfsgüter bereitgestellt werden.
Bitte um Kontaktaufnahme mit Selbstauskunft und Einkommensnachweis.
Viertel
Das Szeneviertel Schwanthaler Höhe ist zentral gelegen und besticht durch seine Lebensfreude und Historie. Das urbane Leben in moderner, vielfältiger Umgebung lässt sich gut in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars erleben. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

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Lage

Guldeinstr.
80339 München
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München Schwanthalerhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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