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Doppelhaushälfte mieten in Dortmund-Sommerberg

� Exklusives Wohnen auf 3 Ebenen mit Galerie, Garten und luxuriöser Ausstattung

Verbindungsweg
44267 Dortmund, Sommerberg
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37733211

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 12,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über drei großzügige Wohnebenen und bietet mit seinem offenen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und charmanten Details ein ganz besonderes Wohnambiente – ideal für Paare und Familien.

Erdgeschoss – Repräsentativer Wohnmittelpunkt:
Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Erker – perfekt für den Essbereich – sowie ein Gäste-WC komplettieren das Ensemble. Von der Garage gibt es ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.

Zweite Ebene – Vielseitigkeit mit Ausblick:
Hier befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und WC. Die offene Galerie verleiht dieser Etage Weite und bietet einen traumhaften Blick in das Wohnzimmer und auf die sonnige Terrasse – ein architektonisches Highlight mit Wow-Effekt.

Dritte Ebene – Private Rückzugsoase:
Ein großzügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer und einem luxuriös ausgestatteten Bad erwartet Sie auf der obersten Etage. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen – mit Badewanne, separater Dusche, WC und Bidet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Keller – Raum für Wellness & Funktion:
Der geräumige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Stauraum über Hobbyraum bis hin zum privaten Wellnessbereich mit Platz für eine Sauna und Dusche. Außerdem vorhanden: ein separater Waschkeller sowie ein Technik-/Elektrobereich.
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Lage

Verbindungsweg
44267 Dortmund
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Dortmund Sommerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,75 €/m² in Dortmund - Sommerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 15,39 €/m².

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