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Einfamilienhaus mieten in Hanau

Erstbezug nach Modernisierung

63452 Hanau
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37735193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie durch den hellen Flur im Eingang das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Die offene Küche ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses – ideal für gemeinsame Kochabende oder geselliges Beisammensein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die neu verlegte Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Zusätzlich bietet das vollständig sanierte Untergeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten:
Hier befinden sich zwei helle Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer gestaltet werden können. Auch im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres WC zur Verfügung, was den Komfort besonders bei Nutzung als Gäste- oder Arbeitsbereich erhöht.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,02 €/m² in Hanau.

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