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Etagenwohnung in Spremberg

*Erstbezug nach Sanierung* Großzügige 3-Raum Wohnung mit EBK in zentraler Lage

Langestraße
03130 Spremberg
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37736616

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 279 €
Gesamtmiete: 1.074 €
Preis/m²: 7,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des verkehrsberuhigten Altstadtbereichs von Spremberg erwartet Sie diese frisch sanierte, großzügige Wohnung mit ca. 110 m² Gesamtfläche (inkl. ca. 10m² Nutzfläche). Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses – bequem erreichbar mit dem Fahrstuhl, wodurch sie auch ideal für Seniorinnen und Senioren geeignet ist.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der große Flur mit Fenster schafft ein zusätzliches Raumgefühl und eignet sich perfekt als Eingangsbereich mit Stauraum oder kleiner Arbeitsplatz.

Die umfassende Sanierung sorgt für ein modernes Wohnambiente mit neuem Bad, hochwertigen Bodenbelägen und aktueller Haustechnik – Stadthausflair trifft auf zeitgemäßen Komfort.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, ein Kino sowie kulturelle und soziale Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen – ideal für Familien mit Kindern.

Genießen Sie das Leben mitten in der Stadt – ruhig, charmant und mit allen Vorzügen einer lebendigen Umgebung.

Ein ideales Zuhause für Paare, Familien, Berufstätige oder Senioren, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil suchen.
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Lage

Langestraße
03130 Spremberg
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Spremberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,38 €/m² in Spremberg.

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