Hochparterre-Wohnung in Mohrkirch

Denkmalgeschützter, zweigeschossiger, roter Backsteinbau über hohem Kellergeschoss mit Putzrustika, Eingangsbereiche auf beiden Hausseiten dreiachsig übergiebelt, seitlich risalartig vorspringender Eckbau mit vorder- und Seitengiebel. Wandgliederung mit horizontalen Gesims- und Blendnischenbändern, die Eingangstüren mit Jugendstilelementen verziert. Auf großen (10.000 qm), parkähnlichen Grundstück.
Mitten im Herzen der idyllisch gelegenen Endmoränen-Landschaft Angeln, in der Nähe der Ostsee und dem Ostseefjord Schlei, befindet sich dieses schöne 2-Zi.-Hochparterre-Altbau-Wohnung.
Diese hochwertige, in warmen Beige-Tönen gehaltene Altbau-Wohnung, wird durch einen kleinen gefliesten Eingangsflur, der gleichzeitig auch als Wärme-, und Schallschutzpuffer zum Treppenhaus dient, begangen.
In der im Diagonalverband gefliesten Durchgangs-Küche, befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, die den Bewohnern den allgemein üblichen Ansprüchen an den meisten Koch-. und Backsituationen gerecht werden, sowie selbstverständlich auch für den automatischen Abwasch danach sorgen. Zur Verköstigung der Speisen steht hier noch genügend Stellfläche für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen zur Verfügung. Das hochwertig, deckenhoch geflieste Duschbad besticht nicht nur durch seine handwerklich ausgezeichnete Qualitätsarbeit, sondern auch im Bereich des hier angebrachten Decken-Stucks von ausgezeichneter malerischer Handwerkskunst. Der direkt gegenüber der Duschkabine positionierte Handtuchtrockner sorgt nicht nur in der kalten Jahreszeit für trockene Handtücher, sondern dessen Strahlungswärme temperiert die Duschkabine angenehm vor und verhindert so gleichzeitig den Schimmelpilzbefall im Kabineninneren nachhaltig.
Die im geometrischen Grundriss fast identischen Wohn- und Schlafzimmer, werden jeweils von zwei fast Decken hohen, großen Fenstern auch in der dunklen Jahreszeit ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die bereits in der Deckenkonstruktion integrierten Vorhangschienen, ermöglichen im Handumdrehen das Aufhängen von Gardinen und Vorhängen und sorgen somit optional für eine künstliche Raumverdunkelung. Aufgrund der erhöhten Lage der Hochparterre-Wohnung ist diese weitestgehend einbruchssicher und nicht einsehbar und ein Sichtschutz nicht unbedingt erforderlich. Der im Wohnzimmer aufgestellte Holzofen mit Glastür schmückt nicht nur den Raum, sondern sorgt bei Bedarf noch zusätzlich mit seiner angenehmen Strahlungswärme für eine wohlig warme Atmosphäre. Der in den beiden Räumen verlegte Laminatbelag, ist wie der Fliesenbelag der übrigen Räume, widerstandsfähig und leicht zu reinigen. Ein geräumiger, separater Abstellraum im Keller komplementiert dieses Unikat an vergleichbar ausgestatteten Wohnungen auf dem hier konkurrierenden Wohnungsmarkt. Die Wohnung wird nur an solvente Nichtraucher vermietet!