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Dachgeschosswohnung in Hannover-Mitte

Neubau - 2-Zimmerdachgeschoßwohnung mit Balkon in Hannover-Mitte

Am Taubenfelde
30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
865 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37740403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 865 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 14,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehfamilienhauses werden derzeit zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² errichtet. Die Wohnungen bestechen mit modernen Grundrissen und teilen sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend großes Schlafzimmer auf. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon mit garantiertem Weitblick.

Alle Wohnräume und der Flur werden mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstehende Tageslichtbadezimmer wird mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.

Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Visialisierungen bzw. Vergleichsbilder. Besichtigungen finden derzeit noch während der Modernisierungsmaßnahmen, im unfertigen Zustand statt. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.

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Lage

Am Taubenfelde
30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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