Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1971 von der Firma Dumberger erbaut und voll unterkellert. Das Gebäude verfügt insgesamt über 24 Wohneinheiten, sind aufgeteilt auf drei Hauseingänge und erstrecken sich über das Erdgeschoss und zwei Vollgeschosse - im Haus 28 über drei Vollgeschosse. Aufzüge wurden nicht verbaut.

Im Zuge der Instandhaltung wurden in den letzten Jahren ständig Modernisierungen durchgeführt. Hier einige Bespiele: Vollwärmeschutz an allen Außenwänden, Isolierung der Flachdächer bzw. der obersten Geschossdecken, effiziente Heizungsanlagen, Austausch der Fenster und Eingangselemente in Kunststoff an der Nord- und Ostseite. Sukzessive werden nun auch die Bäder saniert und die Stromleitungen aufgerüstet.

Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein geräumiger Abstellraum mit Fenster und Beleuchtung zugeordnet. Ebenso stehen dort für die Gemeinschaft Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung. Weiterhin befinden sich an der Ostseite auf dem Grundstück einige oberirdische PKW-Stellplätze für die Bewohner und deren Besucher. Eine feste Zuordnung besteht nicht.


Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 11 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Der geräumige und sonnige Balkon an der Südseite ist besonders hervorzuheben. Eine große Markise spendet wohligen Schatten und bietet ausreichend Sichtschutz.

Die ca. 88,00 m² erstrecken sich über eine zentrale Diele, ein Tageslicht-Bad, ein separates WC mit Fenster, eine Küche, zwei Schlafräume und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Des Weiteren ist dieser Wohnung die Garage Nr. 11 zugeordnet. Der monatliche Mietpreis hierfür beträgt Euro 75,00 – die monatliche Gesamtmiete somit in Summe Euro 1.240,00.

Decken und Wände werden frisch gestrichen und die Türstöcke und Türblätter weiß lackiert übergeben (unter Vorbehalt). Einfach Einziehen und Wohlfühlen. Sie suchen langfristig ein neues Zuhause und lieben Ruhe und ein schönes Ambiente? Dann sind Sie hier in guten Wänden!