Erdgeschosswohnung in Regensburg-Reinhausen
Erstbezug: helle 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, EBK und Terrasse in Regensburg
Fluderstraße
93059 Regensburg, Reinhausen
93059 Regensburg, Reinhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37741956
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Nebenkosten: | 90 € |
| Gesamtmiete: |
880 € |
| Preis/m²: | 17,56 € |
| Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG AB 01.07.!
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in der Fluderstraße in Regensburger Stadtteil Reinhausen steht ab dem 01.07. zum Erstbezug bereit.
Echtholz-Vinyl-Boden, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und eine modere Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörpern im Bad sorgen künftig für ein Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden sowie eine Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster sichern Ihnen Ruhe, Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, eine Terrasse mit Grünfläche und ein Kellerabteil. Es fallen weitere monatliche Kosten i.H.v. 60€ für die neue EBK an.
Die Wohnung wurde 2025 nach modernsten Baustandards fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40) mit QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“).
Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in der Fluderstraße in Regensburger Stadtteil Reinhausen steht ab dem 01.07. zum Erstbezug bereit.
Echtholz-Vinyl-Boden, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und eine modere Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörpern im Bad sorgen künftig für ein Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden sowie eine Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster sichern Ihnen Ruhe, Komfort und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, eine Terrasse mit Grünfläche und ein Kellerabteil. Es fallen weitere monatliche Kosten i.H.v. 60€ für die neue EBK an.
Die Wohnung wurde 2025 nach modernsten Baustandards fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40) mit QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“).
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Lage
Fluderstraße93059 Regensburg
Regensburg Reinhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,60 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,83 €/m².
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