Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Aachen-Laurensberg
Laurensberger Straße
52072 Aachen, Laurensberg
52072 Aachen, Laurensberg
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- Kaltmiete
- 940 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
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Objekt-ID: 37743806
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 940 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
1.210 € |
| Preis/m²: | 12,05 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Laurensberg. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Ein Stellplatz in der Garage kann separat genutzt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage
Laurensberger Straße52072 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².
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