Erdgeschosswohnung in Wunstorf

Inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung und dennoch zentral, befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Süd-Terrasse besticht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer abseits der Straße gelegenen Wohnanlage – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen und auf städtisches Leben nicht verzichten möchten.
Auf etwa 54 m² bietet die Wohnung einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zur großen Terrasse. Alle großen Fenster und Fenstertüren sind nach Süden ausgerichtet und mit Rollläden versehen, was für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Türen sind in hochwertiger Holzoptik gestaltet, was den wohnlichen Charakter unterstreicht. Die Wohnungseingangstür ist weiß, mit einer magnetischen Bodendichtung und einem Türspion ausgestattet.
Ein geräumiger, raumhoher Einbauschrank in Garderobentiefe mit vier Türen und oberen Fächern bietet ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und mehr.
Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die mit einem Duschklappsitz und Haltegriffen versehen ist – ideal für Komfort und Sicherheit. Neben Toilette und Waschbecken gibt es einen Platz für eine Waschmaschine. Ein nachlaufender Lüfter sorgt für eine gute Belüftung.
Die Küche ist an das Wohnzimmer angebunden und bietet ausreichend Platz für eine ca. 2,5 m lange Küchenzeile. Hinter der Tür besteht die Möglichkeit, einen Kühlschrank mit Gefrierfach unterzubringen, am Fenster zur Terrasse ist Platz für einen Essbereich.
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Es gibt einen Glasfaseranschluss sowie Anschlussdosen für Kabelfernsehen und Telefon im Wohnzimmer, TV auch im Schlafzimmer.

Die Wohnung ist komplett neu renoviert:
– Wände und Decken mit Raufasertapeten sind neu geweißt.
– Die Heizkörper in den Wohnräumen und der Küche sind neu lackiert.
– Alle Sanitär-Objekte und Ventile wurden neu installiert, inklusive einer eleganten Klarglas-Duschtrennwand
– Im Bad ist auf die freien Wandflächen ein weißer Malerstrukturputz aufgebracht.
– In der Küche ist der Fliesenspiegel mit 30/60er Fliesen, weiß/glänzend, neu belegt.
– Die sanitären Küchenanschlüsse/Ventile sind erneuert.
– Der Fußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer hat einen neuen hochwertigen Design-Vinyl-Belag "Midland Oak" in warmer, grau-weißer Optik.

Es steht ein eigener Kellerraum mit ca. 10,5 m² zur Verfügung, außerdem zwei Trockenkeller und ein Fahrradkeller mit separatem Eingang ins Haus.
Direkt vor der Haustür befindet sich ein Carport, der Ihren PKW schützt.
Die Pflege des Gartens sowie die Reinigung des Treppenhauses werden regelmäßig von Fachfirmen übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ein abschließbarer Müllplatz ist ebenfalls vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung ohne Haustiere handelt.

Für eine Besichtigung bitten wir um die Einreichung der üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Ausweisdokument, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft bzw. Nachweis der Zahlungsfähigkeit, Vormieter-Informationen usw.). Nach Prüfung der Unterlagen können wir einen Termin vereinbaren.