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Etagenwohnung in Viersen

MieterIn ab 01.09.25 für zauberhafte 35qm/2 Zi. Wohnung/große Terrasse in Altbau in Viersen gesucht

41747 Viersen
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Kaltmiete
435 €
Zimmer
2
Fläche
35 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37747312

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 435 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 12,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ich suche eine freundliche Mieterin oder einen freundlichen Mieter ab dem 01.09.2025 für eine 35qm Dachgeschoss-Wohnung in einem wunderschönen Altbau in der Viersener Innenstadt. Die Wohnung ist eine von fünf in diesem Haus. Das Haus ist schon lange im Familienbesitz und wurde in 2020 aufwändig saniert. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur. Die Küche hat bereits eine Einbauküche und alle Geräte sind enthalten. Hier muss nichts zusätzlich angeschafft werden. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster. In der ganzen Wohnung ist Parkett verlegt, abgesehen von den Bädern und der Küche. Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse und ein kleiner Französischer Balkon. Die Wohnung ist wunderschön und hell und würde ich in Viersen wohnen, würde ich selbst einziehen! Nach meinem Gefühl ist es eine "Mädchenwohnung".

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung kleiner ist als sie ggf. auf den Fotos aussieht. Bitte beachten Sie auch, dass die Wohnung nur für Singles geeignet ist, leider ohne Haustiere. Sollten Sie ein/e zuverlässige/r, ordentliche/r MieterIn sein und so wie ich Altbauten lieben, melden Sie sich gerne mit ein paar persönlichen Worten, die unbedingt Informationen zu Ihrem Beruf und Ihrem Grund für die Wohnungssuche enthalten. Hinterlassen Sie gerne auch Ihre Telefonnummer, dann melde ich mich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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Lage

41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Viersen.

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