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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Oberhausen

Sanierte 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Silcherstraße
86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37748275

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 10,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen gemeinsamen Vorraum, der nach Absprache Platz für einen Schuhschrank bietet. Von dort führt Sie die eigene Wohnungstür direkt in den Flur Ihrer neuen Wohnung.

Rechts befindet sich die helle, freundliche Küche mit Fenster. Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön eingewachsenen Garten – ideal zum Entspannen im Grünen. Vom Gang aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer als auch den Erdkeller. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit Badewanne, separater Dusche, eingebauten Schränken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Über eine Wendeltreppe in der Küche gelangen Sie in einen weiteren Raum im Obergeschoss – perfekt als Homeoffice, Hobbyraum oder Kinder/Gästezimmer nutzbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Vinylboden, neuen Fenstern sowie einer modernen Lüftungsanlage in drei Räumen ausgestattet. Hinter dem Garten befindet sich eine Garage mit angrenzendem Stellplatz – beides kann angemietet werden.
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Lage

Silcherstraße
86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,49 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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