Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Von Privat - Erstbezug nach Sanierung 06/2025: KEIN Staffel- oder Indexmietvertrag.

Es wurde alles neu gemacht (siehe Ausstattung). Super Lage, nur 4-5 Minuten fußläufig zur U-Bahn U3 entfernt. Zur Isar (Flaucher) sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Ab sofort können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 1. OG und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ihnen steht außerdem eine praktisch Einbauküche, sowie schöne Möbel zur Verfügung. Ein Kellerabteil für Stauraum rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde erst vor kurzem saniert, hier wurde u.a. das komplette Treppenhaus und die Hauseingangstür neu gemacht.

Die Wohnung wurde umfassend saniert. U.a. wurde folgendes gemacht:

-Vinylboden in Eichen-Landhausdielen-Stil
-Bad komplett neu (inkl. Feinsteinfliesen, Hans-Grohe Armaturen, Villeroy & Boch WC & Waschbecken, Wasserleitungen etc.)
-bodengleiche Dusche mit "Rainshower"
-neue Elektrik inkl. Sicherungskasten, FI & Sicherungen etc.
-alle Taster & Dosen von Busch Jäger "Future Linear"
-komplett neue Einbauküche mit premium Geräte von Bosch und Amica Kühlschrank im Retro-Look, LED Beleuchtung etc.)
-neue Zimmertüren inkl. Zarge in weiß

U.a. möbliert mit:
-komplette neue Einbauküche in schwarz matt
-Waschmaschine
-großes 1,40m x 2,00m Boxspringbett
-Samsung 55 Zoll 4K Smart TV
-Sofa + Hocker
-Couchtisch
-Esstisch + Stühle
-Kommode
-Deckenlampen mit LED Spots
uvm.