Etagenwohnung in Holzwickede

Angaben vom Vermieter:
Ab dem 01.10.2025 vermieten wir eine ca. 68 m² Altbauwohnung in Hengsen (Holzwickede). Die Wohnung kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter auch früher, ggf. ab dem 15.07.2025 bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen 4-Parteienhauses mit netter und hilfsbereiter Hausgemeinschaft.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

- 2.5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Ankleidezimmer)
- Küche
- Diele
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche

Die monatliche Miete in Höhe von 565 € setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 465 €
zzgl. Betriebskosten: 110 €
zzgl. eigener Gastherme

Die Wohnung verfügt über keinen (!) Balkon. Zu beachten ist, dass es sich um einen Altbau handelt, daher sind die Decken dementsprechend niedrig.

Die Wohnung ist an max. 2 Personen zu vermieten und nur an Selbstzahler abzugeben.

Die Küchenzeile könnte ggf. vom Vormieter übernommen werden (kostenfrei). Weitere Möbel in Absprache mit dem Mieter.

Bei Einzug ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Meine Angaben:
Ab dem 1.7 tätige ich meinen Umzug. Ab dem 11.7 bin ich für ca 2 Wochen im Urlaub. In dem Zwischenraum würde ich gerne die Wohnung weitervermieten.

ACHTUNG: Das Inventar was auf den Bildern zu sehen ist wird nicht mitvermietet, außer: Da Die Küche nicht das 8te Weltwunder ist, kann diese kostenfrei übernommen werden mit Zeranfeld und Ofen. Beides funktioniert einwandfrei. Jedoch müsste die Arbeitsplatte und die evtl. Die Spüle ausgetauscht werden. Der Große Schrank der zu sehen ist existiert leider nicht mehr. Sollte die Küche nicht genommen werden kommt diese in den Müll.

Zur Übernahme steht noch ein Anthrazitfarbiges Boxsprinbett mit den Maßen 180x200m und eine Couch in Grau Cortmuster. Beides wurde Anfang 2024 gekauft. Des Weiteren würde ich auch gerne meine Waschmaschine der Maeke Candy loswerden. Die läuft auch einwandfrei, ist aber schon ca 6 Jahre alt.

Für alles zusammen würde ich 750€ Euro nehmen.