Erdgeschosswohnung in Diedorf

Große, Helle 4Zi.-EG-Wohnung in sehr gepflegtem Haus und ruhiger Umgebung zu vermieten. Durch zwei Kinder-/Arbeitszimmer optimal als neues Heim für eine kleine Familien oder ein Paar im Homeoffice geeignet. Besondere Highlights sind der große Kachelofen und der Eichen-Parkettboden vom Schreiner. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr einladend hell. Der schöne, große Garten sowie die von drei Räumen zugängliche Terrasse laden zum Frischluft genießen ohne jeglichen Straßenlärm ein. Es ist mehr als genug Platz vorhanden um sich frei zu entfalten: Ein sehr großer Garten, großer Kellerraum/Werkstatt, Fahrradstellplätze, Garage, Gartenhäuschen etc.

• 90m² Wohnfläche mit Eichen-Parkettboden und viel Licht.
• Praktische Aufteilung der Wohnung mit Durchgangsküche zum Esszimmer und langem Gang sowie getrennten Bad und Toilette(Toilette und Dusche wurden vor wenigen Jahren erneuert).
• Haus BJ 1966, sehr gut gepflegt. Drei Mietparteien im Haus. Neuere Gasheizung.
• Umbau auf Gasheizung vor wenigen Jahren.
• Optionale Heizmöglichkeit: Kachelofen im Wohnzimmer, vom Gang aus zu schüren und mit moderner Brennkammer.
• Über 100m² Garten zur alleinigen Nutzung plus gemeinsam genutzter Garten mit großem Beet und Gartenhaus mit Sitzgelegenheit.
• Eigene Garage
• Großer Kellerraum, perfekt als Werkstatt nutzbar. Alternativ steht nach Absprache auch ein anderer Kellerraum zur Verfügung, der eventuell als Hobbyraum nutzbar wäre.
• Gemeinsam genutzte Räume: Waschküche, Gartenhäuschen, Fahrradschuppen hinter der Garage, Treppenhaus.
• Schöne Terrasse mit Zugang von Schlafzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer.