Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim
Traumhaft schöne, helle Etagenwohnung in Golzheim
Meineckestr.
40474 Düsseldorf, Golzheim
40474 Düsseldorf, Golzheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107 m²
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Objekt-ID: 37751341
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.850 € |
| Preis/m²: | 14,02 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten modernen Zwölffamilienhauses.
Von der großzügigen Diele gehen ein großes helles Wohnzimmer (bodentiefe Verglasung) mit Süd-Westterrasse, das Schlaf- und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche und das Gäste-WC ab.
Die Wohnung ist äußerst repräsentativ ausgestattet. Sie wurde 2022 vollständig renoviert und ist derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Laminatboden (Buchendekor). Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit wohnungsbezogener Einzelsteuerung.
Die Wohnung kann zum 1.9.2025, in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter ggf. zum 1.8.2025 bezogen werden.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für PKWs (ein Stellplatz ist zwingend anzumieten) und ein Kellerraum.
Von der großzügigen Diele gehen ein großes helles Wohnzimmer (bodentiefe Verglasung) mit Süd-Westterrasse, das Schlaf- und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche und das Gäste-WC ab.
Die Wohnung ist äußerst repräsentativ ausgestattet. Sie wurde 2022 vollständig renoviert und ist derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen Laminatboden (Buchendekor). Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung mit wohnungsbezogener Einzelsteuerung.
Die Wohnung kann zum 1.9.2025, in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter ggf. zum 1.8.2025 bezogen werden.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für PKWs (ein Stellplatz ist zwingend anzumieten) und ein Kellerraum.
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Lage
Meineckestr.40474 Düsseldorf
Düsseldorf Golzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².
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