Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus aus der Gründerzeit mit einem imposanten Erker zum Straßenraum. Der Garten kann von Hausgemeinschaft genutzt werden. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Die Wohnung liegt im 2. OG und besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von 3,0 m, eine große, gemütliche Wohnküche mit Wintergarten und den, in den Straßenraum ragenden Erker mit 180grad Blick.
Es gibt 2 attraktive Wohnräume, ein Wannenbad, eine Eingangsdiele und einen Wintergarten. Ein kleiner Abstellraum auf dem Treppenhalbpodest rundet das Angebot ab.
Die großen Fenster in den Wohnräumen sorgen dabei für ein rundum helles Wohnklima.
Direkt vor dem Haus stehen kostenfreie KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Im Hof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
Geeignet für berufstätige Singles oder junge Paare, Azubis und Studenten mit Bürgschaft der Eltern.

Ausstattung/ Teilmöblierung:
Die Wohnküche ist vollständig mit Küchenzeile, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Esstisch und Stühlen möbliert. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Waschmaschine und Trockner sowie weitere Ausstattungsgegenstände können nach Absprache beigestellt werden. Alle Räume sind mit modernen und energieeffizienten LED Deckenpanels ausgestattet, deren Helligkeit und Lichtfarbe sich per Fernbedienung steuern lässt. Die beiden Zimmer sind zusätzlich mit raumhohen Gardinenschals ausgestattet. Für die beiden Zimmer gibt es die Möblierungsempfehlung eines Architekten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Laminatfußboden
- Helle, weiße Wände und Decken
- Neue Echtholztüren
- Moderne und geschmackvolle Stoffgardinen in den Wohnräumen
- Internetanschluss mit LAN Steckdosen in den Zimmern vorgerüstet
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Gasetagenheizung

Es fehlen lediglich lose Möbel.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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