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Wohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna

Erstbezug! Individuelle Wohnung in der Mansarde! Balkon, Fußbodenheizung und Lift!

01277 Dresden, Blasewitz/Neugruna
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
70.7 m²
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Objekt-ID: 37758306

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.70 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 16,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir begrüßen Sie gern als Mieter in einem weiteren, neu entstandenen stilvollen Neubau in attraktiver und ruhiger Umgebung im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Er wurde nach neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines "KfW-Effizienzhaus 40". Es handelt sich um neun geräumige 2- bis 5-Zimmerwohnungen, individuell und mit neuester technischer Ausstattung. Ihre Wohnungen erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.

Weitere Highlights sind:

Fußbodenheizung in allen Räumen
behagliche Wohnatmosphäre durch großzügig gestaltete Grundrisse
Balkon oder Wintergarten
lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
ebenerdige Duschen
Echtholzparkett
innovative Haustechnik
Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
familienfreundlich gestaltete Außenanlage
barrierefreie Gebäudeerschließung
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück

Diese perfekte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung liegt im Mansardgeschoss und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Im wunderschönen geräumigen Wohnzimmer ist die offene Küche integriert. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Zudem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hübsches Kinderzimmer. Das exklusive Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum im Flur bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Haben wir Sie neugierig gemacht, rufen Sie uns gern an.
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Lage

01277 Dresden
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Dresden Blasewitz/Neugruna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,44 €/m² in Dresden - Blasewitz/Neugruna. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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