
Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte
Erstbezug: Lichtdurchflutete DG-Maisonette mit Loft-Feeling & Top-Ausstattung
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- Kaltmiete
- 1.699,17 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.43 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37760519
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 89.43 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.699,17 € |
Nebenkosten: | 179 € |
Gesamtmiete: |
1.878,17 € |
Preis/m²: | 19,00 € |
Mit Mietspiegel Offenbach am Main vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in der Wiesenstraße 49, Offenbach, besticht durch ein außergewöhnliches Highlight: ein großes, rundes 2x2 m Fenster, hinter dem sich eine kleine, gemütliche Loggia verbirgt. Diese Loggia gehört zu einem der Schlafzimmer – ideal als ruhiger Rückzugsort oder Arbeitsbereich.
Die Wohnung im Überblick:
- 82,08 m² Wohnfläche + 6,35 m² (50% des Balkons) + 1 m² (50% der Loggia)
- Fußbodenheizung
- Hohe Decken vor allem im Wohn- und Essbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
- Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Ca. 12,70 m² großer Südwestbalkon mit Gartenblick
- Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden
- Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
- Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Küche vermietet – ideal für Ihre persönliche Einrichtung
Zusätzliche Ausstattung & Infrastruktur:
- Eigener Kellerraum (ca. 7 m²)
- Zwei Fahrradstellplätze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks
- Stellplätze auf dem Grundstück optional verfügbar
- Ladestation für E-Autos vorgesehen
- Müllentsorgung bequem vor dem Haus
Die Wohnung im Überblick:
- 82,08 m² Wohnfläche + 6,35 m² (50% des Balkons) + 1 m² (50% der Loggia)
- Fußbodenheizung
- Hohe Decken vor allem im Wohn- und Essbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
- Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Ca. 12,70 m² großer Südwestbalkon mit Gartenblick
- Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden
- Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
- Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Küche vermietet – ideal für Ihre persönliche Einrichtung
Zusätzliche Ausstattung & Infrastruktur:
- Eigener Kellerraum (ca. 7 m²)
- Zwei Fahrradstellplätze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks
- Stellplätze auf dem Grundstück optional verfügbar
- Ladestation für E-Autos vorgesehen
- Müllentsorgung bequem vor dem Haus
Lage
Wiesenstraße63071 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,90 €/m².
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