Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

In einem ruhigen Drei-Parteien-Haus in Oberursel steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ab dem 01.09.2025 zur Vermietung. Das Haus wird von zwei weiteren Parteien (Nichtraucher) bewohnt und wir suchen auch für diese Wohnung Nichtraucher.

Die 95 m² große Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche (ohne Einbauküche) und ein Tageslichtbad mit Badewanne-Duschkombination sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen eine kleine fensterlose Abstellkammer in der Wohnung sowie im Erdgeschoss zur Verfügung. Der fast 10qm große Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.


Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.187,50 €. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 100 € und beinhaltet unter anderem Kosten für Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung sowie eine Wasservorauszahlung (die Abrechnung erfolgt jährlich nach Verbrauch). Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit einem Anbieter eigener Wahl abgerechnet. Genauere Daten zum Verbrauch werde hier noch hinzugefügt. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld legen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!