Dachgeschosswohnung in Groß-Umstadt

Wir bieten hier an :

Eine Wohnung im zweiten OG eines 6-Parteien-Haus in der Franz-Gruber-Str in Groß Umstadt.
Frei ab 01.01.2026, evtl. früher, nach Absprache.

Die Wohnung hat ca. 75 qm, eine offene Küche zum Essplatz und Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad ( innenliegend) mit Wanne und Dusche, einen kl. Abstellraum in der Wohnung und einen Balkon (ca. 9 qm) zur Südseite .
Über dem Bad befindet sich eine Galerie mit ca. 12 qm (in den 75 qm enth.).
Eine schräge Wand ( Dachschräge) gibt es nur im Schlafzimmer.
Zum besseren Verständnis ist einen Grundriss der Wohnung beigefügt.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ( Bauj. 2024) ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, ein Kellerraum (ca. 10,5 qm), es gibt einen gem. Fahrradkeller und einen gem. Waschmaschinenkeller ( mit festen Plätzen für die Waschm. und den Trockner jeder Partei).

Die Kaltmiete beträgt € 830,00 per Monat incl. PKW-Stellplatz, die Nebenkosten betragen € 200,00 per Monat.
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für den Hausmeister und die Treppenhausreinigung enthalten.
Es ist eine Kaution von € 2400,00 zu entrichten..

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Wir vermieten nur an max. 2 Personen !!!!!


Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann abgelöst werden.
Der Wunschpreis des Mieters beträgt € 1.600,00 VHB., ohne Kühlschrank.