Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, eine moderne Wohnatmosphäre sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die komplette Kernsanierung wurde im Dezember 2021 abgeschlossen.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist ideal zur Sonne ausgerichtet – morgens scheint die Sonne ins Schlafzimmer, anschließend ins Kinderzimmer und Badezimmer (mit Dusche), später in die Küche, und zum Tagesausklang genießen Sie die Abendsonne im Wohnzimmer und auf dem Balkon.

Der Balkon bietet zudem einen wunderschönen Ausblick auf die angrenzende Kleingartenanlage, was für zusätzliche Ruhe und ein naturnahes Lebensgefühl sorgt.

Ausstattung:
• Kernsanierung (Dez. 2021): inkl. neuer Elektrik mit modernem Sicherungskasten
• Gira Steckdosen – hochwertige Elektroinstallationen
• Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Moderne LED-Spots in Küche, WC und Flur
• Elegantes Badezimmer & separates WC, vollständig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
• Komplett neue Heizkörper von Buderus mit glatter Oberfläche in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad
• Einbauschrank im Flur inkl. Regalflächen – ideal für Schuhe, Ordner & Co.
• Moderne Nolte-Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten (nicht Bestandteil der Miete, Kaufpreis bei Besichtigung verhandelbar)
• Freisprechanlage vorhanden
• Balkon mit Ausblick über die Kleingärten
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil zur privaten Nutzung
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum zum Aufhängen der Wäsche
• Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat optional mitanmietbar

Bei Interesse gerne per email melden!