Erdgeschosswohnung in Mainz-Weisenau

Es handelt sich um ein ruhiges und ordentliches
5-Familienwohnhaus.
Eine Besichtigung kann nur nach Einladung erfolgen und dies frühstens ab 01.07.2025.

Die Wohnung ist im Erdgeschoß und besteht aus einem Raum der als Wohn-und Schlafzimmer genutzt werden kann. Es ist ein Einbauschrank mit 1mtr. Breite und 2,40mtr. Höhe vorhanden.
Zusätzlich eine kleine Küche mit angrenzendem Tageslichtbad mit WC/ Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
In der Küche ist eine Einbauzeile vorhanden jedoch ohne Herd. Hier kann Seitens den Mieters eine mobiles Induktionsfeld aufgestellt werden. Ferner ist eine Kühl/Gefrierkombination vorhanden, auf dieser kann ebenfalls z.B. eine Multigerät-Mikrowelle gestellt werden. Von der Küche aus geht es über eine Stufe in das Wohn/Schlafzimmer.

In den oben genannten Betriebskosten ist die Monatspauschale von 10,00 € Hausmeisterkosten enthalten.
In den Wintermonaten muss allerdings der Winterdienst turnusgemäß übernommen werden (alle 5 Wochen Schnee-Eis räumen, falls es dazu kommt).
Gas- und Stromanbieter sind freiwählbar und eigenständig durch den Mieter zu tragen und zu beauftragen. Derzeit liegt die Abschlagszahlung bei Gas 60,00 Euro und bei Strom bei 30,00 Euro (je nach Ihrem Verbrauch). TV/Internetanschluss vorhanden und frei wählbar.
Der Innenhof steht den Mietern zur Verfügung für z. B. Aufstellen 1 genutzten Wäscheständers oder 1 genutztes Fahrrad. Ein PKW-Stellplatz ist NICHT vorhanden!

Die ansprechende Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 15.09. oder 01.10.2025 bezogen werden. Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung wird renoviert übergeben.