Etagenwohnung in Neutraubling

Aufteilung/ Stockwerk:
- 3. OG
- Abgetrennter Eingangsbereich vom Treppenhaus zur Wohnung/ Diele
- Zimmer 1 Großzügiges Wohn-Esszimmer
- Einbauküche mit Siemensgeräten
- Parkettboden im Wohnzimmer und Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 Waschbecken und Spiegelschrank
- Gäste-WC mit Waschmaschinen Anschluss
- Balkon überdacht, neu Balkon 2025
- Massivholz Türen
- 3fach verglaste Fenster
- Rollos bei allen Fenstern
- Zimmer 2 (Z. B. Kinderzimmer)
- Zimmer 3 (Z. B. Elternschlafzimmer)
- Großzügiges Kellerabteil mit Schrankwand, viel Stauraum, richtiger Tür und mit Steckdose
- Fahrradraum / Trockenraum
- Einzel-TG-Stellplatz mit Funköffner zur Gesamtgarage
- SAT-Anlage
- Fliegengitter und Klemmmarkise für den Balkon vorhanden.

Besonderheiten:
- Müllhäuschen für Wertstoffe direkt am Grundstück (dies erspart den wöchentlichen Weg zum Wertstoffhof)
- Sehr ruhige und gepflegte Anlage, dreistöckig, mit acht Parteien im Treppenhaus
- Helle Wohnung
- Blick über Neutraubling
- Wohnzimmer Richtung Süden
- Vorbereitet für Glasfaseranschluss (Verlegung in die Wohnung ist vom Mieter zu beantragen)
- ruhige Nachbarschaft

Anlagenbetreuung: durch Hausverwaltung

Besichtigungstermine nach Absprache
Gehaltnachweise und Schufa-Nachweis sowie Mieterauskunft sind vor Besichtigung zu erbringen.

Keine Markleranfragen!
Privatanzeige: Möglich unbewusste Fehler in der Anzeige sind nicht rechtlich geltend zu machen.

Kaltmiete: 1150€ (Tiefgaragenstellplatz und Küche inkl.)
Warmmiete: 1400€