Erdgeschosswohnung in Moers

Bei dieser ansprechenden Immobilie in Moers-Vinn handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit großem Garten und separater Sauna mit Duschbad und Liegeraum, die zum 01.09.2025 bezogen werden kann.

Die Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, einen breiten Flur sowie einem großen Garten.

Vom ca. 32 m ² großen Wohnzimmer sowie aus der Küche gelangt man in den großen Garten mit Terrasse/offenem Kamin und Rasenfläche. Der direkte Blick ins Grüne lädt zur Entspannung vom Alltag ein. Der Garten wird ausschließlich von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich eine separate Waschküche, ein kleiner Kellerraum mit Fenster sowie eine große Kellerfläche unter der Garage.

Im Keller befindet sich ausserdem ein Saunabereich mit separater Dusche/WC und großem Raum mit Fenstern, der als Ruhe-/Sport-/ oder Hobbyraum genutzt werden kann. Diese zusätzliche Fläche von ca. 40qm, ist zusätzlich zur Wohnfläche von 120qm bereits im Mietpreis inbegriffen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage, von der ein direkter Zugang in den Keller oder Garten möglich ist.

Das Haus wird mit Fernwärmeheizung geheizt.