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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Obertürkheim

Charmante DG-Wohnung mit sonnigem Balkon in Stuttgart-Obertürkheim

70329 Stuttgart, Obertürkheim
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37766935

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Obertürkheim! Die charmante Dachgeschosswohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für alle, die auf wenig Fläche nicht auf Qualität verzichten möchten. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das separate Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer maximale Flexibilität ermöglichen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna - ein echtes Wohlfühlpaket in ruhiger und gepflegter Umgebung.

Die Wohnung besticht durch:
- Helle, offene Wohnküche - perfekt zum Kochen, Essen und Entspannen
- Gemütliches Schlafzimmer
- Separates Arbeitszimmer - ideal fürs Homeoffice
- Modernes Tageslichtbad und praktische Abstellkammer
- Sonniger Balkon (ca. 3,5 m²) mit Blick ins Grüne
- Zwei geräumige Kellerräume - zusätzlicher Stauraum inklusive
- Eine kleine Sauna
- Gasetagenheizung (2012) - effizient & zuverlässig
- Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage von Stuttgart-Obertürkheim mit Nähe zu Natur, Weinbergen und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für Sonntag, den 29.06. und entdecken Sie dieses besondere Zuhause in Stuttgart-Obertürkheim!
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Lage

70329 Stuttgart
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Stuttgart Obertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,49 €/m² in Stuttgart - Obertürkheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,18 €/m².

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