Erdgeschosswohnung in Wetzlar

Bitte sind Sie so nett und lesen sich die ganze Anzeige durch. Ich freue mich danach auf Ihre Kontaktaufnahme. DANKE

Die Zeichnung (der Grundriss) der Wohnung dient der Ansicht und ist nicht Maßstabsgerecht.

Bilder erhalten Sie bei Interesse auf Anfrage.

Ich biete eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Lage an. Eventuell ab 1 Juli.

Die Wohnung verfügt über:

Drei helle Zimmer

Separate Küche mit Einbauküche, inkl. gemütlicher Eckbank mit Tisch und Stühlen – eine Übernahme ist nach Absprache möglich (Kauf oder Leihvertrag) die Spülmaschine ist defekt und muss ausgetauscht werden.

Modernes Tageslichtbad (kleines Fenster) mit begehbarer Dusche, Spiegelschrank und Waschtisch mit integriertem Unterschrank.

✅Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

✅Kellerraum zur alleinigen Nutzung

✅Gemeinschaftswaschraum (groß) mit der Möglichkeit einen sep. Gefrierschrank zu stellen

Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Wasser- und sonstige Nebenkosten werden anteilig pro Person (m2) umgelegt.

Die Nutzung des Gartens mit kleiner Grillecke, der Freifläche im Hof sowie ggf. der großzügigen Terrasse (ca. 9 × 3,2 m, ausgestattet mit Tischen und Stühlen) ist möglich und wird über die Hausordnung geregelt.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Wenn ich mir als Mieter wünsche:
Eine ruhige Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder. Nichtraucher. Haustiere nur nach vorheriger Rücksprache.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!

Besichtigungstermin ist ab sofort nach Terminvereinbarung möglich.

Das 2 Familienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück einseitig mit einer Sackgasse.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B49 und A45. ein Stellplatz ist nicht vorhanden.