Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbach

Vermietet wird eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See. Das Mietobjekt befindet sich in einem 5 Parteien Haus (nette und ruhige Hausgemeinschaft) in einer Tempo 30 Zone.
Das Haus wurde 1982 erbaut, die Wohnung wurde im Jahr 2015
komplett saniert und danach 6 Jahre durch den Eigentümer selbst bewohnt.
Saniert wurden Bäder, Bodenbeläge, Wände, Decken, Elektrik mit Smarthome Funktion und elektr. Rollläden.
2021 wurden zusätzlich die Fenstergläser modernisiert sowie eine neue Gasbrennwertheizung im Haus verbaut.
Alle Räume verfügen über einen Netzwerkanschluss mit zentralem Netzwerkschrank.

Durch den ruhig gelegenen Seiteneingang des Hauses gelangen Sie durch den hellen Flur zur Wohnung.
Die Wohnung (102 qm + 12 qm Balkon) betreten Sie durch eine offene Diele mit praktischer Nischengarderobe. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Zugang über die Glasschiebetür zum Balkon. Ebenfalls erreichen Sie die gehoben ausgestattete Küche von der Marke Nobilia. Diese verfügt über Einbaugeräte der Marke Siemens die das Koch Herz höherschlagen lässt: Spülmaschine, 90 cm Ceran-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dampfgarer, Kühlschrank 144l, Gefrierschrank 94l 3***+. Außerdem gehören ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Waschtisch und Badewanne dazu. Das gegenüberliegende Gäste-Bad verfügt über eine große, ebenerdige Regenschauer-Dusche.
Vor dem Haupt Bad befindet sich eine kleine Abstellnische mit eingebauten Regalen.

Der Balkon mit reiner Süd-Ausrichtung wurde vor 4 Jahren neu abgedichtet und gefliest. 2021 wurde dieser zusätzlich mit Holzfliesen belegt.
Eine großzügige Markise sorgt hier für entspannten Aufenthalt wo Sie bis abends die Sonne genießen können.