Erdgeschosswohnung in Ingenried

Das Gebäude wurde 2024/2025 neu gebaut und ist bisher noch nicht bezogen, es überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, davon eines ein großer offener Essen/Kochen/Wohnen Bereich, sondern bietet mit geräumigem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse in Südlage mit ca. 20m² und ein kleiner Garten ebenfalls in Südlage.

Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und Zugang zum Garten ist ebenfalls möglich. Bereits enthalten ist auch ein Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.

Das Gebäude entspricht dem "KFW Effizienzhaus 70 Erneuerbare Energien"-Standard und verfügt zudem über eine Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung, da es sich um eine Neuvermietung handelt kann aktuell keine Aussage zu Nebenkosten- oder Heizkosten angegeben werden.

Die Wohnung wäre sofort bezugsbereit, lediglich die Gartenarbeiten & Terrasse sind aktuell noch in Bearbeitung.