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Penthouse in Hamburg-Fuhlsbüttel

Erstbezug! Penthouse mit 2 Terrassen in Fuhlsbüttel – A+ Standard & City-/Airport-Anbindung

Brombeerweg
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaltmiete
1.699 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37777364

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.699 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.929 €
Preis/m²: 26,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen im Erstbezug: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Raum, Licht und Qualität – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Expats mit Sinn für Architektur, Effizienz und Komfort.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche mit einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich und zwei großzügigen Terrassen: morgens Sonne auf der Ostseite, abends Weitblick ins Grüne nach Westen. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit fließenden Übergängen zwischen innen und außen.

Eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits bestellt und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Glasabtrennung und hochwertigen Armaturen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot praktisch ab.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über eine regulierbare Temperatursteuerung. Weitere Ausstattungsdetails: Video-Gegensprechanlage, energieeffiziente Bauweise mit A+ Standard, Wärmepumpe und Solartechnik. Ein abschließbarer und überdachter Fahrradstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Design und Alltagstauglichkeit in einer sehr gut erreichbaren Hamburger Lage vereinen möchten.
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Lage

Brombeerweg
22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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