Etagenwohnung in Großostheim

Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Etagenwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, eine offene Wohnküche mit Kücheninsel sowie zwei große Balkone – ideal für Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:

Erste Etage (ca. 80 m²):
• Offene, moderne Einbauküche (Anschaffung 2019) mit Kücheninsel, Induktionskochfeld, Spülmaschine und großem Kühlschrank mit Eiswürfelspender
• Separate Abstellkammer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche

Obergeschoss (ca. 60 m²):
• Vier Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer nutzbar
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon (ca. 10 m²)

Ausstattung & Details:
• Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
• Gastherme mit Boiler im Bad des Dachgeschosses (erneuert 2019)
• Eigener Strom- und Gasanschluss
• TV über Satellit
• Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung
• Maximale Belegung: 3 Personen

Eckdaten:
• Ort: Großostheim
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Kaltmiete: 1.350 €
• Nebenkosten: nach Vereinbarung (nicht angegeben)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Bezugsfrei ab: August 2025