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Wohnung in Bad Kohlgrub

Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zi.-Whg. mit EBK und Gartenmitbenutzung

82433 Bad Kohlgrub
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 37778266

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 8,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1825
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten ehemaligen Schulgebäudes von Bad Kohlgrub aus dem Jahr 1825. Die Komplettsanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2003. Seitdem beherbergt es vier Wohnungen und eine Praxiseinheit.
Die Renovierung dieser Wohneinheit im Erdgeschoss wurde erst kürzlich im Zuge des letzten Mieterwechsels abgeschlossen.

Die Wohnung kann entweder über die charmante Haustüre auf der Südseite oder über eine abschließbare Terrassentür auf der Nordseite erschlossen werden.
Das Wohnzimmer verfügt über knapp 28 m2 und ist mit vielen Fenstern und einem Schwedenofen ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, Richtung Ost und Süd ausgerichtet, eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Das ansprechende Tageslichtbadezimmer ist schlicht weiß gefliest und setzt mit neuen schwarzen Ausstattungsaccessoires moderne Akzente.

Die Küche mit Einbauküche erschließt sich über die großzügige Diele und ist, neben anderen Elektrogeräten, auch mir einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Der separate kleine Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Alle Wohnräume, exkl. Küche und Bad, sind einheitlich mit einem ansprechenden Vinylboden in dunkler Holzoptik ausgestattet. In Kombination mit den stilvollen Holzsprossenfenstern und charmanten Altbaudetails ist dies eine Wohnung mit besonderem Ambiente.

Ein kleiner Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein kleiner Lagerraum kann im Haupthaus genutzt werden und das Auto kann kostenlos auf einem zugewiesenen Außenstellplatz geparkt werden.
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Lage

82433 Bad Kohlgrub
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Bad Kohlgrub

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Bad Kohlgrub.

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