Erdgeschosswohnung in Reutlingen

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragenstellplatz – Baujahr 2024 – Ruhige Lage in Reutlingen-Mittelstadt

Adresse: Reutlingen-Mittelstadt | Im Paradies 21
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 1.300 €
Warmmiete: 1.600 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €/Monat (verpflichtend)

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Objektbeschreibung:

Diese moderne, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, der im August 2024 erstmals bezogen wurde. Das Haus mit nur fünf Parteien bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

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Ausstattung:
• Baujahr 2024 – Erstbezug im August
• Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine
• Kühlschrank kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WC
• Separates Gäste-WC
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Videoüberwachte Türsprechanlage
• Fußbodenheizung & hochwertige Bodenbeläge
• Schlafzimmer, Arbeitszimmer & Abstellraum
• Großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung – ideal für Tiefkühltruhe, E-Bike oder Hobby
• Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, Stromanschluss vorhanden – z. B. für E-Auto oder E-Bike (60 €/Monat, verpflichtend)
• Überdachte Terrasse mit Stromanschluss – z. B. für Beleuchtung, Elektrogrill oder Ladegeräte
• Separater Gemeinschaftsraum für Kinderwagen oder Fahrräder

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Lage:

Die Wohnung liegt in Reutlingen-Mittelstadt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit direkter Nähe zu Feldern und Natur – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur:
• Supermarkt, Bankautomat und Restaurants sind im Ortskern
• Bushaltestelle direkt um die Ecke mit Anbindung nach Reutlingen und Umgebung
• Freundliches, ruhiges Wohnumfeld mit nur 5 Parteien im Haus

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Sonstiges:
• Vermietung an Pärchen Oder Singles