Dachgeschosswohnung in Marktleuthen

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Seele auf dem Land unter modernem Ambiente baumeln zu lassen.

Die Wohnung wurde bis 2024 umfassend kernsaniert, inklusive neuem und nach aktuellem Standard gedämmtem Dachstuhl. Sie befindet sich weiterhin in sehr gepflegtem Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter und zukunftssicherer Technik.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird vollständig über eine moderne Infrarotheizung beheizt – effizient, unabhängig von fossilen Rohstoffen und bestens vorbereitet auf zukünftige Energiebeschlüsse. Optional stehen zwei Kaminanschlüsse zur Verfügung, die es Ihnen – nach Rücksprache mit dem Vermieter – ermöglichen, einen Holz- oder Pelletofen für noch mehr Wohngefühl zu integrieren.

Auch die Hausverwaltung ist sehr engagiert und modernisiert das Gebäude in enger Abstimmung mit den Eigentümern Schritt für Schritt weiter.

Zur Wohnung gehören:

- ein großzügiges Kellerabteil als Lager-/Abstellmöglichkeit
- ein zugeordneter Außenstellplatz

Weitere Merkmale:

- Satellitenanschluss für TV
- Glasfaseranschluss
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Effizienter Bosch-Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Spülmaschinenanschluss und Starkstromanschluss in der Küche
- Dreifachverglaste Kunststofffenster in Küche und Schlafräumen; zweifachverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer
- Elektronischer Türöffner für den Hauseingang

⚠️ Hinweis zur Küche: Die aktuelle Mieterin hat eine maßgefertigte Einbauküche eingebaut, die nach Absprache übernommen werden kann

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 50 €
Warmmiete: 480 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten (860 €)

Bezug ab: 01.09.2025 oder nach Absprache

Hinweis:
Bitte nur seriöse Anfragen mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Keine WG, keine Hunde.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Flair dieser Wohnung!