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Doppelhaushälfte mieten in Wülfrath

In bester Lage am Flehenberg: Ein Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenwohnen mit Garten zur Miete!

Flehenberg
42489 Wülfrath
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37780990

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Frei ab: 01.08.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 9,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Was für ein Highlight!

Wir haben hier ein sehr geräumiges Haus in Wülfrath am Flehenberg für Sie im Angebot zur Miete.

Das Haus bietet sich aufgrund seiner Aufteilung perfekt an für eine Familie, oder auch als Mehrgenerationenwohnen. Sie haben ältere Kinder, die ihr eigenes Reich haben sollen? Oder ältere Angehörige? Dann könnte das Ihr perfektes neues Zuhause sein!

Herzlich Willkommen.

Vor dem Haus erwarten Sie zwei Stellplätze, eine geräumige Einfahrt und eine großzügige Garage (50€), von der aus Sie auf kurzem Weg durch einen Seiteneingang ins Haus und in den Garten gelangen.

Außerdem finden Sie einen geräumigen Vorgarten.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wannenbad, eine geräumige Küche, einen Technikraum mit nagelneuer Gas-Brennwertheizung und Waschmaschinenanschluss.

Vom hellen Wohnzimmer geht es in das Schlafzimmer, oder Sie nutzen es als sehr großes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten, fast ebenen, großen Garten.

Von der Diele geht es eine Treppe hoch in den ersten Stock. Dort erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, eine ebenfalls großzüge Küche, sowie insgesamt 2 weitere Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Wanne.

Die Wohnung hat, aufgrund der Dachschrägen, nur ca. 68 m² Wohnfläche. Die Grundfläche ist aber deutlich größer.

Das Haus verfügt ebenfalls über einen großen, sehr ordentlichen Keller mit viel Lagerplatz.
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Lage

Flehenberg
42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,16 €/m² in Wülfrath.

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