Dachgeschosswohnung in Erlenbach

� Verfügbar ab 01.09.2025 oder nach Absprache

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� Kurzinfo
• Wohnfläche: 67 m²
• Zimmer: 2,5
• Etage: Dachgeschoss
• Kaltmiete: 950€
• Nebenkosten: 204€ (+ Strom & Internet)
• Kaution: 2900€
• Mietdauer: befristet auf 6 Monate (mit Aussicht auf Verlängerung)
• Lage: Erlenbach bei Heilbronn (ruhig und zentral)
• Einzug ab: 01.09. oder flexibel nach Absprache

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�️ Ausstattung – Voll möbliert & bezugsfertig

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was du für einen unkomplizierten Aufenthalt brauchst – ideal für Pendler:innen, Projektarbeit oder Übergangslösungen. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden und Fliesen in Küche und Bad. Auf dem Balkon lässt sich die Abendsonne genießen, in den Abstellkammern und dem Kellerraum hast du zusätzlich Platz um Dinge zu verstauen. Das Bad wurde 2024 saniert und die Wände der gesamten Wohnung neu verputzt.

Wohn- & Schlafbereich
• Gemütliche Couch
• Fernseher
• Wohnwand
• Boxspringbett
• 2 große Kleiderschränke
• Echtholz-Esstisch mit 6 Stühlen

Einbauküche mit:
• Herd
• Kühlschrank
• Spülmaschine

Zusätzlich
• Waschmaschine (3 Jahre alt)
• Kellerraum (6 m²)
• Stellplatz am Haus
• Internetanschluss über Vodafone Kabel (bereit zur Nutzung)

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� Lage

Erlenbach ist ideal gelegen – ruhig, aber schnell in Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Bus & Bahn, Autobahnanschluss – alles schnell erreichbar. Ideal für Berufspendler:innen oder projektbezogenes Wohnen.

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ℹ️ Sonstiges
• Befristete Zwischenmiete für 6 Monate, mit der Aussicht auf Verlängerung
• Keine Untervermietung / keine Haustiere
• Ideal für Einzelperson oder Paar
• Energieausweis auf Nachfrage

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� Interesse?

Bitte schreib mir eine kurze Nachricht mit:
• Wer du bist (Beruf / Grund für Zwischenmiete)
• Gewünschter Mietzeitraum
• Telefonnummer für Rückfragen