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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Sehr attraktive, sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf Kaiserswerth!

Kreuzbergerstr.
40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37784919

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sonnige, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig im gefragten Ortsteil Kaiserswerth von Düsseldorf gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß von insgesamt drei Stockwerken eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung über einen einladenden Flurbereich, von dem sich die einzelnen Räume abteilen. Linkerhand wird man sofort in ein attraktives Kinder- Arbeits -zimmer mit parallel angeordneten, großflächigen Dachfenstern geführt. Gegenüber auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer, indem sich neben einem Doppelbett ebenfalls Platz für einen großen Wandschrank findet. Weiter im Flur neben dem Kinder-Arbeits -zimmer ist sehr praktisch eine Abstellkammer untergebracht. Zurück im Flur gelangt in den sehr großzügigen Wohn-Eßraum, in dem neben großzügigen Wohnzimmer-Sitzmöbeln ebenfalls ein großer Eßtisch mit Stühlen untergebracht werden kann. Ein weiteres High-light in diesem großzügigen Woh-Eßraum ist der Zugang auf den sonnigen, nach süd-west ausgerichteten Balkon, auf dem man an einem Tisch mit Stühlen die Sonne genießen kann. Gegenüber von dem platzbietenden Wohnraum wird man in die ebenfalls einladende Küche geführt, die mit einer großen über L möblierten Einbauküche bestückt ist, die zur Wohnung gehört und mitvermietet wird. Hier findet sich ebenfalls noch Platz für einen Tisch mit Stühlen. Sehr attraktiv ist ebenfalls das weiße Badezimmer am Kopfende des Flures, das mit einer Dusche und einer Badewanne versehen ist. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich ebenfalls, sehr kompfortabel, noch ein Gäste-WC.
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Lage

Kreuzbergerstr.
40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,02 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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