Maisonette-Wohnung in Pfedelbach

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept mit weitläufigem Ausblick. Die freistehende Treppe dient als zusätzlichen Eyecatcher, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Raumaufteilung:

Ebene 1
- Großzügiger Eingangsbereich
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen West-
Balkon
- Separate Küche mit Schiebetüre
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
(Waschmaschinenanschluss vorhanden)
- Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden
- Separates WC mit neuen Armaturen

Ebene 2
- Lichtdurchflutete, offene Galerie mit weitläufigem Ausblick und
2 großen Dachfenstern (Außenrolladen vorhanden)
- Zusätzliches WC mit neuen Armaturen

Weitere Ausstattung & Highlights:
- Die sonnige Loggia mit Aussicht auf Gol- und Lindelberg bietet
eine gemütliche Atmosphäre mit malerischen
Sonnenuntergängen.
- Helle Holzdecken und Holzböden geben der Wohnung einen
warmen und charmanten Flair.
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit blickdichter Türe für
zusätzlichen Stauraum.
- Im UG gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit
Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.
- Zzgl. wird ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellmöglichkeit für E-
Bikes mitvermietet (60,00 Euro pro Monat).
- Die Wohnung ist für den Glasfaseranschluss angemeldet, dieser
wird vsl. Ende 2026 aktiv sein.

Bitte beachten Sie:
- Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet (keine WG).
- Im Falle eines Besichtigungstermins erhalten Sie zuvor ein
ausführliches Expose mit weiteren Details.
- Bevor es zum Vertragsabschluss kommt, wird die Bonität des
Mieters geprüft. Weitere Details hierzu finden Sie ebenfalls im
Expose.
- Bitte haben Sie Verständnis, dass es einige Zeit in Anspruch
nehmen wird, alle Anfragen zu bearbeiten.