Etagenwohnung in Miltenberg

In ruhiger Wohnlage von Miltenberg erwartet Sie diese großzügige und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses.

✨ Highlights der Wohnung:
83 m² Wohnfläche im 2. OG

Großzügiger Südbalkon mit Blick auf den Panoramaweg

3 helle Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wohn-/Esszimmer

Separate Küche, Abstellkammer ( fehlt auf Grundriss ) und Badezimmer

Zusätzliches separates WC – beides wird aktuell vollständig erneuert

Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellraum

Großer abgeschlossener Kellerraum

PKW-Stellplatz direkt am Haus

Modernisierung & Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält zwei komplett neue Bäder (Bad + separates WC). Auch Wände und Böden werden aufgearbeitet, sodass Sie eine frisch renovierte, bezugsfertige Wohnung in etwa 08/2025.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die in absehbarer Zeit erneuert wird. (2026)

Verfügbarkeit & Besichtigung:
Bezugsfertig voraussichtlich 08/25

Meldet euch gerne bei uns, um euch einen ersten Eindruck zu verschaffen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kaltmiete 900€

Energieausweis D ( Erdgas leicht ) Energieverbrauch 112,6kWh/(m²a)