Maisonette-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Moin, ich biete meine schöne Altbau-Maisonettewohnung in Barmbek zum Tausch an.

Der obere Teil der Wohnung ist sehr gemütlich im Dachgeschoss, bietet aber trotzdem ausreichend Platz für Schränke, Regale, etc. Der untere Teil hat (wie für Altbauwohnungen typisch) hohe Decken. Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer (eins oben und unten), inklusive 1 x Dusche und 1 x Badewanne. Die Einbau-Küche ist relativ groß, mit vielen Schränken und einem sehr schönen Küchenfenster, wo morgens die Sonne reinscheint. Der Kühlschrank und Herd sind erst 3 Jahre alt und eine Geschirrspülmaschine ist auch vorhanden. Die Wohnung besitzt einen Südwest-Balkon, wo man den ganzen Nachmittag und Abend Sonne hat.

Die Wohnung ist zentral gelegen - der Barmbeker Bahnhof mit S-Bahn und U3 Anbindung, sowie diversen Buslinien ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Aber auch so ist die Lage top: Der Bert-Kaempfert-Platz mit dem Museum der Arbeit und der Trude ist nur 5 Minuten entfernt. Hier ist jeden Freitag Wochenmarkt und regelmäßig ein großer Flohmarkt. Der Osterbekkanal, der Stadtpark und die Außenalster laden zu schönen Spaziergängen ein. Zudem ist die belebte Fuhlsbütteler Straße mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe. Im schönen Nachbarstadtteil Winterhude (Mühlenkamp) ist man mit dem Fahrrad in 10 Minuten.

Die Wohnung ist nicht wirklich WG-geeignet, da die unteren 1,5 Zimmer Durchgangszimmer sind. Für ein Paar oder als Single ist die Wohnung aber perfekt: Man hat oben ein großes Schlafzimmer, unten ein großes Wohnzimmer und kann das Zimmer, von dem die Treppe nach oben abgeht super als Büro oder ähnliches nutzen.

Die Nachbarn sind sehr entspannt und ruhig, ich hatte in den vier Jahren, in denen ich hier jetzt wohne noch nie irgendwelche Probleme oder Beschwerden.

Wir zahlen momentan zu zweit 930€ an den Vermieter und mit Strom, Wasser und Internet sind wir jeden Monat bei knapp 1100€.

Ich bin selbst auf der Suche nach einer Wohnung westlich der Alster, also in den Stadtteilen Altona, Eimsbüttel, Sternschanze, etc. :)