Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre 1895. Es wurde vor ca. 13 Jahren komplett kernsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Hier entstand eine großzügige und gehoben ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² und Dachterrasse mit einem phantastischen Blick über München.
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung und betreten nachdem Aufschließen der Türe einen Treppenabsatz auf dem sich das Gäste-WC und die Eingangstüre ins Treppenhaus befindet. Auch eine Garderobe findet hier seinen Platz, es kann dafür auch ein Schrank verwendet werden, der in der Wohnung bleibt.
12 Stufen bringen Sie in den Wohnbereich bestehend aus einem ca.42 m² großen Wohnraum mit offener Küche, Esstheke, Wohnbereich und Zugang zur Dachterrasse. Der Einbau eines Kaminofens ist möglich, die dazu notwendigen Abzugsrohre befinden sich derzeit im Keller. Außerdem befindet sich hier noch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Den Schlafbereich mit dem En Suite Bad erreichen über eine Türe gegenüber der Küche. Das Schlafzimmer mit Dachschrägen ist komplett mit nach Maß angefertigten Möbeln ausgestattet. Es muss nur noch das Bett mitgebracht werden.
Das zweite Highlight nach der Dachterrasse ist das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und einer freistehenden Badewanne und selbstverständlich mit Fenster.
Den Abschluss in der Wohnung bildet ein Kriechspeicher hinter dem Bad, als zusätzlicher Stauraum, aber auch als zentrale Stelle für die Haustechnik.
Besonders wichtig in diesem Wohnquartier sind die beiden Einzelstellplätze in der Tiefgarage wo Sie bequem Ihre PKW's unterbringen können. Der zur Wohnung gehörende gemauerte Kellerraum befindet sich neben den Stellplätzen. Mit dem Lift gelangen Sie von dort direkt in dir Wohnung.