Etagenwohnung in Bonn-Nordstadt

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verbindet modernes Wohngefühl mit dem besonderen Charme der Bonner Altstadt – und ist ab dem 01.08.2025 bezugsbereit.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und eine großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen.

Das Tageslichtbad befindet sich derzeit in der finalen Überarbeitung: Toilette und Waschbecken werden erneuert, der übrige Bereich ist gepflegt, funktional und in gutem Zustand. Besonders charmant: In Küche und Bad sorgen weiße Holzdecken für eine helle, freundliche Atmosphäre.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzlaminatboden verlegt, die Küche ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet – modern, pflegeleicht und optisch stilvoll abgestimmt. Die Elektrik sowie alle Wand- und Bodenoberflächen wurden im Zuge der Renovierung 2025 ebenfalls modernisiert.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große Gemeinschaftsgarten – ein echtes Unikat in der Bonner Altstadt. Die liebevoll gepflegte Anlage mit Palmen, Rasenfläche und gemütlichen Sitzbereichen lädt zum Sonnen, Lesen, Grillen oder einfach nur Abschalten ein. Urban wohnen – und doch wie im eigenen kleinen Park.

Besser geht’s nicht: Diese Adresse liegt mitten im Herzen der Bonner Altstadt – einer der gefragtesten und lebendigsten Wohnlagen der Stadt. Hier treffen Altbau-Charme, kreative Szene und perfekte Infrastruktur aufeinander.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was urbanes Leben ausmacht: Cafés, Restaurants Supermärkte, ÖPNV, der Rhein und der Hauptbahnhof und die Autobahn-Auffahrt.

Trotz der zentralen Lage: Angenehm ruhig. Die Dorotheenstraße ist verkehrsberuhigt und von gepflegten Häusern, begrünten Innenhöfen und einem entspannten Nachbarschaftsgefühl geprägt.

Direkt am Haus erwartet Sie ein großer Gemeinschaftsgarten mit echten Palmen – eine grüne Stadtoase, wie sie in Bonn so kaum noch zu finden ist.