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Doppelhaushälfte mieten in Hildrizhausen

Erstbezug: Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und großer Dachterrasse

71157 Hildrizhausen
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
6
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 37796607

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 186,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 2.830 €
Preis/m²: 14,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne, großzügige Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet Ihnen auf 181 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen mit durchdachter Ausstattung, viel Licht und höchstem Komfort.
Gelegen im ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet Rosneäcker in Hildrizhausen, ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.


Ausstattungs-Highlights:
- 6 helle Zimmer mit großteils bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl
- Wohn-/Essbereich mit Hebeschiebetür zur Terrasse mit Steinplatten und Gartenanteil
- Großformatige Fliesen im gesamten Erdgeschoss inklusive Gäste-WC
- Designboden von Meister mit Blauem Engel Siegel in allen Schlafräumen (nachhaltig & pflegeleicht)
- Moderne Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Markengeräten und BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug – hochwertig, funktional und sofort nutzbar (im Mietpreis enthalten!)
- Exklusive Elternetage im Dachgeschoss mit geräumigem Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, eigenem Bad mit WC, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Zugang zur großzügigen Dachterrasse über eine weitere Hebeschiebetür – ein echtes Highlight für Privatsphäre & Erholung im Freien
- Elektrische Rollläden in allen Räumen, außer im Wohnbereich mit elektrischen Jalousinen / Raffstores
- Smart Home Basisausstattung
- Videosprechanlage mit Kamera- & Gegensprechfunktion – für Sicherheit & Komfort
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln steuerbar
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung – energiesparend & komfortabel
- Hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Duschen, Badewanne und moderne Armaturen
- Großzügige Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität sowie zusätzlichem Außenstellplatz
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Lage

71157 Hildrizhausen
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Hildrizhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,39 €/m² in Hildrizhausen.

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